Avant d’investir dans les fameuses sociétés civiles de placement immobilier (SCPI), les investisseurs s’enquièrent le plus souvent d’un des indicateurs de performance les plus parlants : le taux de distribution (TD). Celui-ci correspond au rendement brut de la SCPI et il remplace l’ancien TDVM (taux de distribution sur valeur de marché).  Le TD est entré en vigueur après avoir été défini comme (meilleure fiscalité que celles exploitant en France. Cet écart de rendement dû à ce paramètre d’ordre fiscal ne reflète donc pas les véritables performances de la SCPI, d’où la nécessité d’exprimer des performances brutes de fiscalité.

 

Retracer les performances de la SCPI

Le taux de distribution et l’ancien TDVM permettent de retracer les performances de la SCPI) [...]